Allée des Hêtres, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Hêtres, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 3 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hêtres dans son marché local
Prix Allée des Hêtres par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hêtres se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 5.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hêtres à Lanester
Le loyer moyen estimé Allée des Hêtres est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Hêtres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Le Bail à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1138 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1468 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hêtres
Adresses Allée des Hêtres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hêtres, classées par tranches de numéros.
