Allée des Chênes, 56600 Lanester

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 545 € à 3 914 €

Allée des Chênes, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

6.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée des Chênes dans son marché local

Prix Allée des Chênes par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Chênes se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 6.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Chênes à Lanester

Le loyer moyen estimé Allée des Chênes est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kergreis, 56600 Lanester(3,222 €)

Route de la Grande Lande, 56600 Lanester(3,063 €)

Allée des Hêtres, 56600 Lanester(3,224 €)

Rue Parc Lann, 56600 Lanester(3,223 €)

Allée des Châtaigniers, 56600 Lanester(3,228 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Le Bail à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1090 mètres
- Collège Jean Lurçat à 1090 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 1424 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 691 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 644 mètres

Rues à proximité :

Rue de Kergreis

Route de la Grande Lande

Allée des Hêtres

Rue Parc Lann

Allée des Châtaigniers

Le parc immobilier Allée des Chênes

Allée des Chênes est située dans le quartier Le Penher. Elle compte 2536 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des Chênes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Chênes, classées par tranches de numéros.

2 Allée des Chênes, 56600 Lanester

4 Allée des Chênes, 56600 Lanester

6 Allée des Chênes, 56600 Lanester

8 Allée des Chênes, 56600 Lanester

10 Allée des Chênes, 56600 Lanester

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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au Allée des Chênes à Lanester, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 068 € (5 %)