37 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 27.02 % à celui du n°35 et de 27.78 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 37 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 872 mètres
- - Collège Henri Wallon à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 151 mètres
Ventes au 37 Avenue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 37 Avenue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 37 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 37 Avenue Ambroise Croizat se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Ambroise Croizat se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
