39 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 39 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 878 mètres
- - Collège Henri Wallon à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 39 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 39 Avenue Ambroise Croizat se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Ambroise Croizat se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Lanester et -9.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
