61 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°74 bis et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 61 Avenue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerrous à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1058 mètres
- - Collège Henri Wallon à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Ambroise Croizat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 61 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 61 Avenue Ambroise Croizat se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Ambroise Croizat se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Lanester et -10.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
