40 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 40 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 304 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue colonel Fabien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue colonel Fabien dans son marché local
Prix du 40 Avenue colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 40 Avenue colonel Fabien se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue colonel Fabien par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue colonel Fabien se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
