Avenue Stalingrad, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Stalingrad, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue Stalingrad par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Stalingrad se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 31.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Stalingrad à Lanester
Le loyer moyen estimé Avenue Stalingrad est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 760 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Stalingrad
Adresses Avenue Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Stalingrad, classées par tranches de numéros.
