Rue Général Leclerc, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Leclerc, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 1 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue Général Leclerc par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Leclerc se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Lanester et 44.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Leclerc à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Général Leclerc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 606 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Leclerc
Adresses Rue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
