33 Avenue François Billoux, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue François Billoux, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°16 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 33 Avenue François Billoux, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue François Billoux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue François Billoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue François Billoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue François Billoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue François Billoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue François Billoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue François Billoux dans son marché local
Prix du 33 Avenue François Billoux par rapport à la voie
Sur Avenue François Billoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 33 Avenue François Billoux se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue François Billoux par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue François Billoux se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
