35 Avenue François Billoux, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue François Billoux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 35 Avenue François Billoux, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Studio à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue François Billoux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue François Billoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue François Billoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue François Billoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue François Billoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue François Billoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue François Billoux dans son marché local
Prix du 35 Avenue François Billoux par rapport à la voie
Sur Avenue François Billoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 35 Avenue François Billoux se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue François Billoux par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue François Billoux se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
