2 Avenue Stalingrad, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 2.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue Stalingrad, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 740 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Stalingrad, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Avenue Stalingrad se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Stalingrad par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Stalingrad se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 10.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
