23 Avenue Stalingrad, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Avenue Stalingrad, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 592 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Stalingrad, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 23 Avenue Stalingrad se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Stalingrad par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Stalingrad se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
