8 Avenue Stalingrad, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°6 et du 9.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Avenue Stalingrad, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 672 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 204 mètres
Ventes au 8 Avenue Stalingrad
Une vente a été recensée au 8 Avenue Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Stalingrad, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 Avenue Stalingrad se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Stalingrad par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Stalingrad se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Lanester et 5.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
