8 Impasse Alphonse Daudet, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 et du 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Impasse Alphonse Daudet, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 299 mètres
Ventes au 8 Impasse Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 8 Impasse Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
