3 Impasse de la Guern, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Guern, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Impasse de la Guern, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touléno à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1022 mètres
- - Collège Henri Wallon à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Guern
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Guern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Guern, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Guern dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Guern par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Impasse de la Guern se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Guern par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Guern se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Lanester et -5.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
