Rue de la Guern, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guern, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guern dans son marché local
Prix Rue de la Guern par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guern se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Lanester et 41.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guern à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue de la Guern est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guern
Les ventes enregistrées Rue de la Guern témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guern
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touléno à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 902 mètres
- - Collège Henri Wallon à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 682 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guern
Adresses Rue de la Guern
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guern, classées par tranches de numéros.
