3 Impasse Louis Bardouil, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Louis Bardouil, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Louis Bardouil, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 407 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 185 mètres
Ventes au 3 Impasse Louis Bardouil
Une vente a été recensée au 3 Impasse Louis Bardouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Louis Bardouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Louis Bardouil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Bardouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Bardouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Louis Bardouil dans son marché local
Prix du 3 Impasse Louis Bardouil par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Bardouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Impasse Louis Bardouil se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Louis Bardouil par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Bardouil se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Lanester et 1.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
