26 Rue Albert Thomas, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Albert Thomas, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 755 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Thomas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 26 Rue Albert Thomas se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Thomas par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Thomas se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 13.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
