Rue Guy de Maupassant, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy de Maupassant, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 1 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix Rue Guy de Maupassant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy de Maupassant se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Lanester et 48.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy de Maupassant à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Guy de Maupassant est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy de Maupassant
Les ventes enregistrées Rue Guy de Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy de Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 726 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy de Maupassant
Adresses Rue Guy de Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy de Maupassant, classées par tranches de numéros.
