32 Rue Albert Thomas, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°30 et du 1.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 32 Rue Albert Thomas, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 790 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 511 mètres
Ventes au 32 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 32 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 32 Rue Albert Thomas se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Thomas par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Thomas se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 16.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
