32 Rue Auguste Brizeux, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue Auguste Brizeux, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Noury à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 931 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Brizeux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 32 Rue Auguste Brizeux se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Brizeux par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Brizeux se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Lanester et -1.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
