39 Rue Auguste Brizeux, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Rue Auguste Brizeux, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Noury à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Auguste Brizeux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 39 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 39 Rue Auguste Brizeux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Auguste Brizeux par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Auguste Brizeux se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
