40 Rue Capitaine de Mauduit, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Capitaine de Mauduit, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°27 et du 10.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Capitaine de Mauduit, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Maurice à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1007 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 222 mètres
Ventes au 40 Rue Capitaine de Mauduit
Une vente a été recensée au 40 Rue Capitaine de Mauduit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Capitaine de Mauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Capitaine de Mauduit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Capitaine de Mauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Capitaine de Mauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Capitaine de Mauduit dans son marché local
Prix du 40 Rue Capitaine de Mauduit par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine de Mauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 40 Rue Capitaine de Mauduit se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Capitaine de Mauduit par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Capitaine de Mauduit se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
