Impasse Alfred de Musset, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Alfred de Musset, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Alfred de Musset dans son marché local
Prix Impasse Alfred de Musset par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Alfred de Musset se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 21.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Alfred de Musset à Lanester
Le loyer moyen estimé Impasse Alfred de Musset est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Penher à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1105 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Alfred de Musset
Adresses Impasse Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
