2 Rue Casabianca, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Casabianca, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Casabianca, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 843 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Casabianca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Casabianca dans son marché local
Prix du 2 Rue Casabianca par rapport à la voie
Sur Rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue Casabianca se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Casabianca par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Casabianca se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Lanester et -4.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
