Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kerdavid, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kerdavid dans son marché local
Prix Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kerdavid se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 20.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kerdavid à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Kerdavid est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kerdavid
Les ventes enregistrées Rue Kerdavid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kerdavid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1149 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kerdavid
Adresses Rue Kerdavid
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kerdavid, classées par tranches de numéros.
