7 Rue Charles Baudelaire, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Charles Baudelaire, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 665 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 162 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Baudelaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Rue Charles Baudelaire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Baudelaire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
