1 Rue Danielle Casanova, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Danielle Casanova, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Danielle Casanova, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Rue Danielle Casanova se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Danielle Casanova par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Danielle Casanova se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Lanester et 49.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Danielle Casanova à Lanester
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Danielle Casanova est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
