2 Rue de Batz, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de Batz, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Batz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Rue de Batz se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Batz par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Batz se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 31.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
