7 Rue de Batz, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue de Batz, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 471 mètres
Ventes au 7 Rue de Batz
Une vente a été recensée au 7 Rue de Batz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Batz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 7 Rue de Batz se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Batz par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Batz se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 36.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
