2 Rue de Hoëdic, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Hoëdic, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de Hoëdic, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Er Mor à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1145 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 330 mètres
Ventes au 2 Rue de Hoëdic
Une vente a été recensée au 2 Rue de Hoëdic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Hoëdic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Hoëdic dans son marché local
Prix du 2 Rue de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Rue de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue de Hoëdic se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Hoëdic par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Hoëdic se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
