6 Rue de Hoëdic, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Hoëdic, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Rue de Hoëdic, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1139 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Hoëdic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Hoëdic dans son marché local
Prix du 6 Rue de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Rue de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 6 Rue de Hoëdic se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Hoëdic par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Hoëdic se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Lanester et 7.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
