12 Rue de Houat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 044 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Houat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue de Houat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Île à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1142 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Pont à 394 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 1132 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Langevin à 535 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 386 mètres

Ventes au 12 Rue de Houat

Les 0 ventes au 12 Rue de Houat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Houat dans son marché local

Prix du 12 Rue de Houat par rapport à la voie

Sur Rue de Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 12 Rue de Houat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Houat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Houat se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Lanester et -5.6 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.