3 Rue de Houat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Houat, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de Houat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1150 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Houat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Houat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Houat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Houat par rapport à la voie
Sur Rue de Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Rue de Houat se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Houat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Houat se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 8.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
