3 Rue de la Guern, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guern, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue de la Guern, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touléno à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 902 mètres
- - Collège Henri Wallon à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 682 mètres
Ventes au 3 Rue de la Guern
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Guern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guern, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guern dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guern par rapport à la voie
Sur Rue de la Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Rue de la Guern se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guern par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guern se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Lanester et -10.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
