7 Rue de la Guern, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Guern, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue de la Guern, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touléno à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 923 mètres
- - Collège Henri Wallon à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Guern
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Guern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Guern, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Guern dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Guern par rapport à la voie
Sur Rue de la Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 Rue de la Guern se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Guern par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Guern se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Lanester et -7.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
