23 Rue de Molène, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Molène, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue de Molène, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Molène, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Molène dans son marché local
Prix du 23 Rue de Molène par rapport à la voie
Sur Rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 23 Rue de Molène se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Molène par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Molène se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
