8 Rue du colonel Manhès, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du colonel Manhès, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du colonel Manhès, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Studio à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 634 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du colonel Manhès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du colonel Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du colonel Manhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du colonel Manhès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du colonel Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du colonel Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du colonel Manhès dans son marché local
Prix du 8 Rue du colonel Manhès par rapport à la voie
Sur Rue du colonel Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8 Rue du colonel Manhès se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du colonel Manhès par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du colonel Manhès se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 8.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
