11 Rue du Puits, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue du Puits, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chantiers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 724 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 243 mètres
Ventes au 11 Rue du Puits
Les 3 ventes au 11 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Rue du Puits se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Puits se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 22.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
