12 Rue Général Petit, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Petit, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Général Petit, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 612 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Petit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Petit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Petit dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Petit par rapport à la voie
Sur Rue Général Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 12 Rue Général Petit se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Petit par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Petit se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Lanester et 1.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
