2 Rue Général Petit, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Petit, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Général Petit, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 650 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Petit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Petit par rapport à la voie
Sur Rue Général Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue Général Petit se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Petit par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Petit se situe 4 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
