8 Rue Général Petit, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Petit, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Général Petit, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 670 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Petit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général Petit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Petit dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Petit par rapport à la voie
Sur Rue Général Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Rue Général Petit se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Petit par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Petit se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Lanester et 48.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Général Petit à Lanester
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Général Petit est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
