3 Rue Gérard Philipe, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Gérard Philipe, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gérard Philipe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 3 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Rue Gérard Philipe se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gérard Philipe par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gérard Philipe se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
