32 Rue Gérard Philipe, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Gérard Philipe, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Er Mor à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gérard Philipe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 32 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 32 Rue Gérard Philipe se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gérard Philipe par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gérard Philipe se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 31.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
