1 Rue Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Parc des Expositions.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 420 mètres
- - Collège Henri Wallon à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 218 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gracchus Babeuf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 1 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Rue Gracchus Babeuf se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gracchus Babeuf se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Lanester et -13.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
