28 Rue Île de Sein, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Île de Sein, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue Île de Sein, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1028 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Île de Sein
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Île de Sein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Île de Sein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Île de Sein, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Île de Sein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Île de Sein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Île de Sein dans son marché local
Prix du 28 Rue Île de Sein par rapport à la voie
Sur Rue Île de Sein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 28 Rue Île de Sein se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Île de Sein par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Île de Sein se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 17.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
