8 Rue Jean Le Coutaller, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Le Coutaller, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 8 Rue Jean Le Coutaller, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Plessis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pablo Picasso à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 592 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 178 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Le Coutaller
Les 4 ventes au 8 Rue Jean Le Coutaller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Le Coutaller dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Le Coutaller par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Coutaller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Rue Jean Le Coutaller se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Le Coutaller par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Le Coutaller se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Lanester et 50.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
