36 Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Le Vaillant, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 36 Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Kerentrech.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 894 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 113 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Le Vaillant
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean Le Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Le Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Le Vaillant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Le Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Le Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Le Vaillant dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Le Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 36 Rue Jean Le Vaillant se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Le Vaillant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Le Vaillant se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
