Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Le Vaillant dans son marché local
Prix Rue Jean Le Vaillant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Le Vaillant se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 11.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Le Vaillant à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Jean Le Vaillant est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Le Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Jean Le Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Le Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1054 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Le Vaillant
Adresses Rue Jean Le Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Le Vaillant, classées par tranches de numéros.
