7 Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Le Vaillant, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Jean Le Vaillant, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1026 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Le Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Le Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Le Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Le Vaillant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Le Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Le Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Le Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Le Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 7 Rue Jean Le Vaillant se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Le Vaillant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Le Vaillant se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 30.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
